Выдача ипотеки в России выросла в марте на 14% к февралю
В марте 2026 года рынок ипотечного кредитования в России показал заметное восстановление. По данным Frank RG, объем выдачи составил 326 млрд рублей, что на 14% выше февральского уровня и на 31% больше, чем годом ранее. Количество выданных кредитов выросло на 11%, до 74 тыс., а средний размер ипотечного займа увеличился на 3%, до 4,4 млн рублей.
Главным источником роста стали рыночные программы. По предварительной оценке «Дом.РФ», выдачи по ним в марте увеличились в четыре раза по сравнению с аналогичным периодом прошлого года, тогда как по льготной ипотеке, напротив, снизились на 12%. В крупнейших банках также отметили, что именно классические программы поддержали мартовскую динамику.
Наиболее заметное оживление произошло в сегменте новостроек. По данным «Домклик», в марте на покупку такого жилья было выдано кредитов более чем на 125 млрд рублей, что на 11% превышает февральский результат. Одновременно банки фиксируют снижение ставок по рыночной ипотеке: с начала года они уменьшились на 1–1,2 процентного пункта, хотя по-прежнему остаются примерно на уровне 20% годовых.
При этом участники рынка пока не говорят о полноценном развороте тенденции. Эксперты считают, что мартовский прирост во многом связан с низкой базой февраля, а сам рынок скорее выходит к стабилизации после слабого начала года. Дополнительное давление на выдачи продолжают оказывать высокие ставки и ограничения на рискованные кредиты для заемщиков с высокой долговой нагрузкой.
