Банкротам могут оставить 10% от продажи единственного ипотечного жилья

В России ко второму чтению подготовили поправки к закону о банкротстве, которые меняют порядок распределения денег от продажи единственного ипотечного жилья гражданина-банкрота. Согласно предлагаемой схеме, должнику смогут оставить 10% выручки, однако эта сумма не должна превышать размер первоначального взноса и платежей, ранее внесенных по ипотеке.

Оставленные средства предполагается использовать для решения жилищного вопроса самого банкрота и членов его семьи. При этом гражданину также может быть передан остаток денег после расчетов с кредиторами и покрытия обязательных расходов по делу о несостоятельности, если такой остаток останется.

Поправки предусматривают и ограничитель: суд сможет уменьшить сумму, которая остается должнику, если придет к выводу, что на эти деньги можно приобрести жилье, явно превышающее разумную потребность семьи. Основная часть выручки, как и прежде, будет направляться на расчеты с банком-залогодержателем и другими кредиторами в установленной очередности.

Документ уже одобрен профильным комитетом Госдумы ко второму чтению. Рассмотрение поправок в нижней палате парламента запланировано на 17 марта 2026 года, причем не исключается и оперативное прохождение следующей стадии.