Выдача ипотеки на вторичное жилье в России выросла в пять раз
В феврале 2026 года объем ипотечных выдач на вторичное жилье в России вырос в пять раз по сравнению с февралем прошлого года и достиг 61,7 млрд рублей. Такие данные приведены в материалах сервиса «Домклик».
Росту сегмента, как отмечается в исследовании, способствовало постепенное снижение ключевой ставки. На этом фоне рынок готового жилья стал лидером по темпам увеличения ипотечных выдач: по сравнению с январем объем кредитования здесь вырос на 49,1%.
Доля вторичного жилья в общем объеме ипотечных выдач увеличилась до 29,5%. Это максимальный уровень с марта 2024 года.
Наибольшая доля ипотек на готовые квартиры в феврале была зафиксирована в Архангельской области — 52,5%. Также высокие показатели отмечены в Камчатском крае — 49,5% и Амурской области — 49,2%.
Одновременно вырос и загородный сегмент. Выдачи ипотеки на рынке готовых загородных домов увеличились почти в три раза и составили 30,4 млрд рублей. Лидерами по доле таких кредитов стали Оренбургская область, Ставропольский край и Татарстан.
Рынок новостроек показал более умеренную динамику. Выдачи ипотеки на первичное жилье выросли на 15,5% год к году, до 113,1 млрд рублей. Самая высокая доля новостроек в ипотечных выдачах зафиксирована в Адыгее, Ростовской области и Приморском крае.
