Жители 13 коттеджных поселков в Подмосковье оспаривают иски о сносе домов

Владельцы почти 2 тыс. домов в подмосковном Пушкино обратились в правительство с просьбой проверить законность требований о сносе их жилья. Поводом стали массовые иски администрации к собственникам домов, которые, по версии властей, попали в водоохранную зону.

По словам жителей, под угрозой оказались 1,9 тыс. домов в 13 коттеджных поселках. Собственники утверждают, что строили и покупали объекты при наличии необходимой разрешительной документации, а сами ограничения были установлены распоряжением с грифом «секретно», с которым они не могут ознакомиться.

Юристы, опрошенные СМИ, считают, что у жителей есть шансы защитить свои права в суде. Для этого собственникам потребуется подтвердить наличие разрешений, добросовестность приобретения и строительства, а также возможные нарушения процедуры уведомления о введенных ограничениях.

Отдельно отмечается, что по Гражданскому кодексу здание не признается самовольной постройкой, если владелец не знал и не мог знать о существовавших ограничениях. Именно на этот аргумент, вероятно, и будет опираться часть защиты по таким спорам.