Зумеры почти не покупают новостройки в ипотеку без льготной ставки
Молодые россияне почти не выходят на рынок ипотеки на новостройки без льготных программ. К такому выводу пришли аналитики, изучив сделки по покупке квартир по ДДУ в десяти крупнейших городах России.
Основную часть заемщиков составляют миллениалы — на них пришлось 65% всех ипотечных сделок. Доля зумеров заметно ниже, причем в этой группе особенно выражена зависимость от льготных ставок. Среди молодых заемщиков только 2% оформляли ипотеку по рыночной ставке выше 15%, тогда как среди представителей поколения X таких клиентов в среднем 7%.
Более 95% всех ипотечных сделок в 2025 году прошли по ставкам ниже 10%. При этом по числу оформленных кредитов на покупку квартир в новостройках лидировала Москва, где за год выдали 23,3 тысячи таких займов. В десятку крупнейших рынков также вошли Санкт-Петербург, Краснодар, Екатеринбург, Ростов-на-Дону, Тюмень, Уфа, Новосибирск, Владивосток и Казань.
В региональном разрезе доля зумеров выше всего оказалась в Новосибирске, где каждый пятый ипотечный заемщик относится к этому поколению. Самая низкая доля молодых покупателей зафиксирована в Москве — 8%. При этом среди зумеров в ипотеке заметно преобладают женщины: на них приходится 61% сделок.
Средний ежемесячный платеж по ипотеке в исследуемых городах составил 33,6 тысячи рублей. Самый высокий показатель отмечен в Москве — 59 тысяч рублей в месяц, самый низкий — в Ростове-на-Дону, где он составил 27,2 тысячи рублей.
