Доля семейной ипотеки на однушки снизилась почти вдвое

Россияне стали реже использовать семейную ипотеку для покупки однокомнатных квартир. По данным «Домклик», в начале 2026 года на такие объекты приходилось 56% всех льготных кредитов по программе, а сейчас — около 40%.

Эксперты связывают снижение с тем, что покупатели все меньше рассматривают ипотеку как инструмент для инвестиций. Раньше однушки часто выбирали как самый доступный вариант, чтобы вложить деньги с помощью льготной ставки. Теперь, после ужесточения условий программы, спрос становится более целевым: семьи чаще покупают жилье для проживания, а не для дальнейшей сдачи или перепродажи.

При этом заметного роста интереса к более просторным квартирам эксперты пока не ждут. Однокомнатные и небольшие двухкомнатные квартиры остаются самыми доступными по цене, поэтому для многих семей они по-прежнему остаются главным вариантом покупки.