Минфин обсуждает ужесточение условий семейной ипотеки

Минфин России рассматривает вариант ужесточения условий семейной ипотеки для родителей, которые не состоят в официальном браке. Обсуждается повышение ставки по льготным кредитам в случае оформления второй ипотеки другим родителем ребенка.

Речь идет о ситуациях, когда оба родителя оформляют семейную ипотеку отдельно друг от друга. Сейчас в министерстве обсуждают механизм, при котором для второго кредита ставка может быть увеличена. По данным источников, рассматривается уровень около 8–9% годовых, тогда как рыночная ипотека сейчас достигает 17–19%.

Изменения связаны с ограничениями, вступившими в силу с 1 февраля 2026 года. Теперь на одну семью разрешено оформлять только один льготный ипотечный кредит. Ранее такую ипотеку могли получить оба супруга отдельно.

При этом в Минстрое поддержали инициативу, однако обсуждается вариант, при котором новые правила не затронут уже выданные кредиты. Окончательный механизм изменений пока не утвержден.