В России готовят закон о защите покупателей жилья в рассрочку

В России ведется работа над законопроектом, который должен усилить защиту прав граждан, приобретающих жилье в рассрочку. Речь идет о механизме покупки квартир напрямую у застройщиков без классического ипотечного кредита, для которого планируют установить более понятные и формализованные правила.

Ожидается, что будущий закон определит правовые гарантии для покупателей и закрепит сам механизм рассрочки на законодательном уровне. Это должно снизить риски для граждан, которые используют такой формат покупки жилья на фоне высоких ставок по ипотеке и ограниченного доступа к классическим кредитам.

В обсуждении этой темы ранее отмечалось, что законодательное оформление рассрочки позволит застройщикам официально использовать этот инструмент продаж, а покупателям — получить более понятную правовую защиту. Одновременно вопрос остается чувствительным и для финансового рынка, поскольку регулятор и участники отрасли обращали внимание на возможные риски таких схем для потребителя.

На рынке жилья рассрочка в последние месяцы стала одним из заметных инструментов продаж, поэтому власти и профильные участники обсуждают не только поддержку строительной отрасли, но и баланс интересов покупателей, девелоперов и кредиторов.