Долги строительных компаний по зарплате выросли более чем вдвое
Просроченная задолженность строительных компаний по заработной плате на 30 июня 2026 года достигла 1,46 млрд рублей. За год показатель вырос в 2,13 раза.
При этом фактический объем долгов может быть выше официальных данных. Статистика в основном учитывает крупные и средние предприятия, тогда как задолженность небольших строительных компаний в нее может не попадать.
Эксперты связывают ухудшение ситуации со снижением количества государственных заказов, падением активности девелоперов и проблемами подрядчиков. При задержке оплаты выполненных работ у компаний возникают кассовые разрывы, которые постепенно отражаются на расчетах с сотрудниками.
Дополнительной проблемой остается доступ к кредитованию. Банки нередко отказывают строительным компаниям в займах или предлагают финансирование на дорогих условиях. Некоторые предприятия вынуждены обращаться к кооперативам и финансовым организациям, однако стоимость такого финансирования может быть еще выше.
На положение отрасли также влияют рост стоимости строительных материалов и увеличение налоговой нагрузки. Часть компаний сокращает расходы, откладывает выплаты или переносит сроки реализации проектов.
При этом объем выполненных строительных работ пока продолжает расти. За первое полугодие 2026 года он увеличился на 5% и достиг примерно 7,5 трлн рублей. Однако одновременно сокращается обеспеченность отрасли заказами. В июле портфель работ в среднем составлял 1,8 месяца против 2,1 месяца годом ранее.
Эксперты отмечают, что особенно уязвимыми остаются небольшие подрядчики. Они часто выполняют работы за собственные или заемные средства и получают оплату только после приемки этапа. При задержках со стороны заказчиков таким компаниям становится сложнее выплачивать зарплаты, налоги и оплачивать материалы.
На финансовое состояние сектора влияет и рост дебиторской задолженности. Если генеральный подрядчик не получает деньги вовремя, проблемы с расчетами распространяются дальше по цепочке на подрядчиков и субподрядчиков.
Сложности наблюдаются и у компаний, ориентированных на государственные и муниципальные заказы. Сокращение расходов бюджета и перенос отдельных проектов ухудшают их загрузку. Некоторые ранее устойчивые региональные компании уже сталкиваются с нехваткой новых контрактов.
Негативная динамика сохраняется и в жилищном строительстве. После нескольких лет активного роста отрасли увеличились зарплаты и стоимость материалов, однако эти расходы не всегда были заложены в финансовые модели проектов.
Дополнительное давление оказывают изменения на ипотечном рынке, ужесточение условий семейной ипотеки и снижение спроса на новостройки в отдельных сегментах. В результате долговая нагрузка на застройщиков растет, а проблемы с расчетами постепенно затрагивают подрядчиков и работников.
Эксперты ожидают дальнейшего увеличения числа подрядных споров и требований о взыскании задолженности. В отдельных случаях финансовые трудности строительных компаний могут привести и к процедурам банкротства.
