Семейная ипотека рискует стать в 2,5 раза дороже для заемщиков
Изменение условий программы семейной ипотеки может привести к существенному росту ежемесячной нагрузки на заемщиков. В отдельных регионах максимальный платеж способен увеличиться почти в 2,5 раза и достичь 172 тыс. рублей.
Такие расчеты были сделаны для покупателей новостроек в Москве, Санкт-Петербурге, Московской и Ленинградской областях. При действующих условиях ежемесячный платеж по семейной ипотеке составляет около 71,9 тыс. рублей. Расчет основан на кредите в размере 12 млн рублей сроком на 30 лет.
После возможной корректировки программы платежи могут вырасти на 85–139%. Наименьшая сумма ожидается для семей с пятью и более детьми — около 133 тыс. рублей в месяц. Наибольшая нагрузка может возникнуть у семей с тремя детьми — до 172 тыс. рублей.
Рост объясняется предполагаемой дифференциацией ставок, сокращением срока кредитования в два раза и увеличением максимальной суммы займа для многодетных семей. Для отдельных категорий заемщиков лимит кредита может составить до 18 млн рублей.
Действующие параметры семейной ипотеки сохранятся до октября 2026 года. После этого власти могут изменить размер ставок в зависимости от количества детей в семье.
Эксперты отмечают, что при таких условиях доступность льготной ипотеки может заметно снизиться. Даже при увеличении максимального размера кредита ежемесячная нагрузка на семейный бюджет станет значительно выше.
