Стоимость квартир в новостройках впервые с начала года начала снижаться

В мае 2026 года на первичном рынке жилья в крупных городах России медианная полная стоимость квартиры впервые с начала года перешла от стагнации к снижению. За месяц показатель сократился на 1,6% и составил 8,8 млн рублей.

При этом медианная стоимость квадратного метра почти не изменилась: снижение составило всего 0,1%, до 178 тыс. рублей. По сравнению с январем 2026 года цена «квадрата» также остается практически на прежнем уровне.

В городах-миллионниках динамика похожая. Медианная стоимость квадратного метра снизилась на 0,2%, до 205 тыс. рублей, а полная стоимость квартиры уменьшилась на 1,6%, до 9,9 млн рублей.

Сильнее всего квадратный метр в новостройках подешевел в Ростове-на-Дону, Перми и Москве. Эксперты связывают снижение полной стоимости квартир не только с ценами, но и с изменением структуры предложения: на рынок выходит больше компактных объектов.