В Сбере спрогнозировали сокращение выдач льготной ипотеки
Российский рынок льготной ипотеки ждет перезагрузка, однако интерес к базовой ипотеке будет постепенно расти. Об этом заявил директор департамента «Домклик» Сбербанка Алексей Лейпи на Domclick Digital Day в Самаре.
По его словам, ипотечный рынок сейчас находится в переходном периоде. Доля субсидируемых программ в ближайшее время будет сокращаться, прежде всего из-за изменений в условиях семейной ипотеки.
В «Домклик» ожидают, что такие изменения приведут к временному охлаждению выдач по семейной ипотеке. При этом уже в декабре Сбер прогнозирует по этой программе объем выдач свыше 330 млрд рублей. В октябре показатель может составить более 270 млрд рублей.
Объемы выдач по семейной ипотеке могут снизиться на 7–20% в зависимости от параметров, которые утвердит правительство.
При этом в Сбере фиксируют восстановление интереса к рыночной ипотеке после длительного снижения. Объем выдач в этом сегменте в 2026 году почти в четыре раза превысил показатели первой половины 2025 года.
Дополнительную поддержку рынку может дать рост индивидуального жилищного строительства. В Сбере отметили, что с начала 2025 года этот сегмент начал восстанавливаться, а в 2026 году продолжил расти быстрыми темпами. Суммы выдач ипотеки на ИЖС в апреле–мае были в 1,5–2 раза выше прошлогодних значений.
